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公寓能用公積金貸款嗎 如果公寓樓是70年產(chǎn)權(quán)的住宅項(xiàng)目，那么是可以用公積金進(jìn)行貸款購(gòu)買的，如果公寓房是那種用于商住兩類型的，并且產(chǎn)權(quán)是40年的，是沒(méi)有辦法使用公積金貸款的，只可以使用商業(yè)貸款。                        在我們?nèi)粘Ｉ町?dāng)中，很多人都會(huì)使用公積金來(lái)進(jìn)行購(gòu)買房屋，那么公寓房可以用公積金進(jìn)行購(gòu)買嗎？今天小編就來(lái)說(shuō)一說(shuō)這個(gè)問(wèn)題，希望可以給大家?guī)?lái)幫助，感興趣的朋友們可以跟隨小編一起來(lái)了解一下。一、公寓房能用公積金貸款嗎1、如果公寓樓是70年產(chǎn)權(quán)的住宅項(xiàng)目，那么是可以用公積金進(jìn)行貸款購(gòu)買的，如果公寓房是那種用于商住兩類型的，產(chǎn)權(quán)40年的，那么是沒(méi)有辦法使用公積金貸款的，只可以使用商業(yè)貸款。二、購(gòu)買公寓房的優(yōu)點(diǎn)1、購(gòu)買公寓房其實(shí)也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，因?yàn)楣⒎康馁?gòu)房成本比較低，不像是住宅房那樣子，限購(gòu)區(qū)域段位一般都是在市中心區(qū)域投資回報(bào)率比較高中間的利潤(rùn)也會(huì)比較高。2、如果是單身用戶的話，購(gòu)買公寓房其實(shí)是非常好的，因?yàn)樗氖孢m度以及采光都非常的好，并且公寓樓基本上都是裝修好了的，可以拎包入住。三、公寓房都有缺點(diǎn)1、公寓房購(gòu)買之后繳納的稅金要比升住宅房高，并且電費(fèi)水費(fèi)都是按照商住型的進(jìn)行收款的，所以，居住的成本會(huì)比較高。2、購(gòu)買公寓房在安全方面也是不太有保障的，在不同天的空氣中會(huì)給我們的生活帶來(lái)很多的不便。3、在購(gòu)買了公寓房之后，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)曬被子、曬衣服都沒(méi)有合適的地方。因?yàn)闃菍舆^(guò)高，風(fēng)一吹，很有可能就會(huì)讓我們的屋頂物品丟失，再也找不回來(lái)，所以我們還需要室內(nèi)晾衣是一件非常麻煩的事情。以上就是小編為大家總結(jié)的關(guān)于公寓能用公積金貸款的相關(guān)內(nèi)容及信息，希望可以給大家?guī)?lái)幫助。如果還有其他問(wèn)題，可以平臺(tái)下方留言，小編會(huì)及時(shí)。公寓土地使用年限是多久 公寓土地的使用年限是40年，公寓的首付比例比商品房的首付比例高，一般在50%左右，公寓通常分為兩大類，一個(gè)是經(jīng)營(yíng)性公寓，比如說(shuō)常見(jiàn)的寫(xiě)字樓、酒店等，還有一種是公益性公寓，就是指老年公寓、學(xué)生公寓等。                        現(xiàn)在的房?jī)r(jià)居高不下，市場(chǎng)上出現(xiàn)了很多類型的房子，特別是小戶型的公寓，受到很很多年輕人的青睞，因?yàn)檫@種房子總價(jià)會(huì)比套房低很多，購(gòu)買壓力比較小，公寓和住宅商品房的性質(zhì)不一樣，所以產(chǎn)權(quán)也會(huì)有差別，比如說(shuō)使用年限，那么公寓土地的使用年限是多久呢？不妨往下看看吧。公寓土地使用年限公寓土地的使用年限是40年，但是產(chǎn)權(quán)和住宅產(chǎn)權(quán)都是一樣的，都是70年，公寓通常分為兩大類，一個(gè)是經(jīng)營(yíng)性公寓，比如說(shuō)常見(jiàn)的寫(xiě)字樓、酒店等，還有一種是公益性公寓，就是指老年公寓、學(xué)生公寓等。公寓和住宅的區(qū)別有哪些1、價(jià)格，公寓的面積雖然比較小，但是單價(jià)會(huì)比商品房住宅高很多，而且水電費(fèi)方面也會(huì)偏高一點(diǎn)。2，采光方面，公寓的采光沒(méi)有確定的規(guī)定是多少，所以采光比較差，不如住宅商品房。3、普通的商品房住宅可以落戶，在小孩選擇學(xué)校方面可以優(yōu)先選擇附近的，而公寓不能落戶。公寓的優(yōu)點(diǎn)有哪些1、雖然說(shuō)房子的面積比較小，但是比較溫馨時(shí)尚，非常適合年輕的兩夫妻，只要花寫(xiě)心思裝修一下，家居氛圍非常浪漫。2、公寓周邊的配套設(shè)施都不會(huì)很差，一般都會(huì)有大型商場(chǎng)或者寫(xiě)字樓，這樣生活工作都非常方便，不用做公交，能夠節(jié)約很多時(shí)間。3、省錢，現(xiàn)在房?jī)r(jià)太高，大部分的人都買大戶型的房子壓力都很大，公寓的單價(jià)雖然高，但是總價(jià)也會(huì)比大戶型低很多，所以對(duì)年輕人來(lái)說(shuō)負(fù)擔(dān)比較小?？偨Y(jié)：以上就是小編給大家介紹的關(guān)于公寓土地使用年限是多久和公寓和住宅的區(qū)別有哪些以及公寓的優(yōu)點(diǎn)有哪。